近期，由魯迅文學(xué)獎(jiǎng)獲得者滕肖瀾的同名小說改編的現(xiàn)實(shí)都市情感劇《心居》正在熱播，故事圍繞上海一戶普通家庭，透過小人物的“買房”“賣房”的微觀視角，展現(xiàn)出普通老百姓對(duì)美好生活的無限向往。

劇情中，馮曉琴想要買一套價(jià)值兩百萬的舊公寓，因資金問題引發(fā)家庭矛盾。顧磊和馮曉琴在爭執(zhí)中，顧磊摔下樓梯，頭部撞破樓道的玻璃失血而亡，使故事情節(jié)更加跌宕。

顧磊之死誰之責(zé)

馮曉琴作為受害者家屬將鄰居告上法庭，作為劇情的一部分，劇中人物就顧磊之死的責(zé)任有一番激烈的爭論。而在法律上，顧磊之死的民事責(zé)任以及具體賠償如何認(rèn)定?

民事責(zé)任承擔(dān)問題。按照常理，人從樓梯摔下不過是受傷，但一塊玻璃的存在使情況變得危險(xiǎn)，并直接導(dǎo)致了顧磊的死亡。玻璃不屬于一般物品，具有一定危險(xiǎn)性，因此，鄰居在屬于公共區(qū)域的樓道間放置危險(xiǎn)物品的行為，具有明顯過失，應(yīng)當(dāng)對(duì)顧磊之死承擔(dān)責(zé)任。

劇中，馮曉琴向法院起訴鄰居的依據(jù)就是在公共區(qū)域放置危險(xiǎn)物品致人損害。然而，董阿姨放置危險(xiǎn)物品雖應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，但并非全責(zé)，因?yàn)榫驼虑閬砜矗T曉琴和顧磊均屬具有完全行為能力的成年人，拉扯中應(yīng)當(dāng)顧及二人所處的環(huán)境，具有安全注意義務(wù)，故此二人也應(yīng)對(duì)結(jié)果承擔(dān)一定責(zé)任。

綜上，從法理上顧磊之死是多因?qū)е碌模従佣⒁獭ⅠT曉琴、顧磊均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

賠償標(biāo)準(zhǔn)問題。劇中馮曉琴只是要求了賠禮道歉和1元的損失賠償，但是依照顧磊所在地上海的城鎮(zhèn)人均可支配收入，按照20年計(jì)算，大致算下來也有一二百萬，即使是按照責(zé)任比例承擔(dān)，馮曉琴要求董阿姨賠償個(gè)幾十萬也是合情合理。

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民法典第1255條 堆放物倒塌、滾落或者滑落造成他人損害，堆放人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋(2020年修正)》第15條 死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，按20年計(jì)算。但60周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;75周歲以上的，按5年計(jì)算。

婚內(nèi)購房是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)

劇中，引發(fā)馮曉琴和顧磊夫婦爭執(zhí)的導(dǎo)火索系借錢買房，顧磊的姐姐顧青俞提醒弟弟“房產(chǎn)證上不能只有馮曉琴一個(gè)人的名字”，馮曉琴聽到后認(rèn)為顧家全家防著自己。那么在法律上，馮曉琴此次買房如何認(rèn)定?

屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的：根據(jù)新婚姻法規(guī)定，婚姻存續(xù)期間購房，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);此外，由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

馮曉琴和顧磊已經(jīng)結(jié)婚多年，馮曉琴為買房各處借款，均是以夫妻名義，即使房產(chǎn)證僅有其中一人的名字，房屋也屬夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)。

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民法典第1062條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第1063條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第1063條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

假結(jié)婚買房是否可行

劇中，受上海限購影響，顧青俞聽信中介推薦欲通過假結(jié)婚買第二套房。現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)槌鞘邢拶彾扇〖俳Y(jié)婚、假離婚實(shí)現(xiàn)買房的情況并不少見，那么這中間有何風(fēng)險(xiǎn)問題?

首先是兩個(gè)沒有感情基礎(chǔ)的人，單純?yōu)榱四稠?xiàng)利益而結(jié)婚，可一旦結(jié)婚后，是具有法律效力的，不可對(duì)抗善意第三人，對(duì)于法定婚姻關(guān)系中隱藏的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全等法律風(fēng)險(xiǎn)不可不知。

財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)民法典有關(guān)規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：包括工資、獎(jiǎng)金;生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)等。

二人結(jié)婚時(shí)間越長，就會(huì)形成越多的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)，通常是平等分割的。即使一些假結(jié)婚當(dāng)事人在結(jié)婚登記前，辦理了婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證，對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后取得的財(cái)產(chǎn)歸屬作了相應(yīng)的約定。但如果婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議寫得不夠嚴(yán)謹(jǐn)，婚后取得的部分財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定之外或者因財(cái)產(chǎn)混同難以證明屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，仍然有被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的可能。

債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。依據(jù)民法典規(guī)定：債權(quán)人能夠證明債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻共同意思表示，屬于夫妻共同債務(wù)。即假結(jié)婚是夫妻雙方內(nèi)部之間的約定，不具有對(duì)抗外部債權(quán)人的效力，假結(jié)婚很可能為自己帶來潛在的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

繼承風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)婚是特殊的民事行為，具有強(qiáng)烈的人身屬性，依據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)繼承第一順序?yàn)榕渑肌⒆优⒏改福俳Y(jié)婚的夫妻一方如果遭遇意外，另一方便取得對(duì)方所有財(cái)產(chǎn)的部分繼承權(quán)。

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民法典第1064條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù);但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

第1127條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

法官提示

日常生活中，我們的生活區(qū)域，無論是小區(qū)樓道、停車場、樓梯間、電梯間等，都屬于公共區(qū)域，在該區(qū)域放置、傾倒妨礙通行的物品，使他人受到傷害的，由相關(guān)行為人、堆放物品人承擔(dān)責(zé)任。安全無小事，隨手一放成隱患，所以請(qǐng)不要將公共區(qū)域當(dāng)作自己的私人空間。

任何利用假結(jié)婚、假離婚買房買車，鉆法律漏洞的行為，前一秒獲得一點(diǎn)私利，下一秒將面臨諸多的法律風(fēng)險(xiǎn)，輕則不法所得化為泡影，重則面臨法律的制裁。

(作者系北京市平谷區(qū)人民法院法官助理)